家を高く売りたいと思うことがあります。
売る理由は人それぞれですが以下のような理由があります。
「転勤で家を売ることになったが転居先でも家を購入をしたいので資金が欲しい」
「今持っている不動産の価値を知りたい」
「賃貸にするか?もしくは売るか？値段次第で迷っている」
「売ることを考えているけれど、会社が多すぎてどこへ行けばよいかわからない」
もちろんぐすぐに売れればよいのですが、なかなか売れないケースもありますし不動産へ査定に行くと面倒なことも多いですよね。
この記事では家やマンションなどの不動産を高くラクにうるコツを紹介します。
記事を読めば不動産を高く売る寳保が分かります。
家やマンションを高く売るコツ
家を高く売る方法はないの？
正直一番良い方法は不動産へ行って実際に査定をしてもらう。
それを3～4件行けば相場と高い会社、低い会社が分かりますので一番損をしなくても家を売ることができますがそんなに簡単ではありません。
不動産屋へ査定に行くデメリットはたくさんあります。
・一日1件の不動産会社の査定が限界。
・比較をするのに長い期間と時間と手間がかかる。
・その後の営業電話が面倒くさい。
・ただ概算を知りたいだけなのに詳しい話をされて正直面倒。
そんな面倒くさい、いやな体験をしている人もたくさんいますし不動産の査定は慎重に行わなければ損をする可能性もあるのです。
不動産を高く売るコツは一括査定がおすすめ
そんな面倒な不動産売却ですが、実はラクに売るコツがあります。
それは「一括査定」を利用することです。
一括査定はあなたの不動産の情報を入力するだけで複数社が買取に参戦し、各社ごとにあなたの買い取り額を提示してくれます。
普通に売るよりも手軽に高い価格で売ることが可能ですのでやってみる価値は十分ありますね。
高く売ることの出来る理由ははいかの点です。
・約60秒の入力をするだけで、最大6社から買取価格の提示を見ることが出来る。
・パソコンから入力するだけで不動産の価値をしることが出来る。
しかも、「無料」で複数社の買取価格を比較することができます。
早ければ翌日に一番高く売ることの出来る不動産会社の申し込むことが可能です。
また、世の中には星の数ほど不動産会社があるのでどこへ売るかを迷う手間も省くことができる点はありがたいですよね。
家やマンションの査定をした体験談
この一括査定を利用しただけで、不動産屋に査定を依頼した金額よりも「300万円」も差が出たという事例もあります。
不動産会社としては以下の話術で安く家を買い取れるかにかかっていますので必死にいろいろな理由をつけて安く購入をしようとします。
しかし、一括査定だと単純に値段だけを比較できますので不動産会社のように安く買いたたくということは起こりません。
不動産一括査定は単純に値段勝負となります。
例えば。東京で1987年築／4DK／98,94㎡の家を一括査定に出した場合の一括査定の不動産査定額は…
最低3250万円に対して最高価格は3790万円！！の提示が出たというエピソードもあります。
540万円も差額が出ると新しい家の資金にも回すことが可能ですし、高級外車も購入することができますので夢も広がります
他にも…
・神奈川県のマンション／2001年築／3LDK／62.01㎡。最低3100万円⇒最高3470万円（差額３７０万円）
・東京の土地／109,98㎡。最低4320万円⇒最高4490万円（差額１７０万円）
など、一括査定を利用している方の多くが少なくても100万円以上も得をしています。
中には売る際に500万円以上も得をしている方も多くいますので驚きますが、不動産会社によって扱う物件の得意、不得意もあります。
また地域柄や自社が持っておきたい在庫にも差がありますので複数社を見比べると良いです。
イエウールが一番おすすめ
次におすすめの一括査定の会社を紹介します。
ここまで読んでくださった方が気になるところは「一番高く売ることが可能な一括査定はどこ？」です。
結論は「イエウール」です。
業界でも不動産会社に参加数「1200社」と圧倒的な数ですし、実績もナンバー１です。
参加している不動産会社が多ければ、利用者側からしても売る選択肢も広がりますのでおススメです。
他にも10万円分のギフトカードをプレゼントなど特典がついている一括査定もあります。あなたの住んでいる地域や、売る物件（マンション、一軒家など）によっても差がありますので次に他の店舗情報についてもご紹介しますね。
家やマンションを高く売るコツのまとめ
もちろん一括査定に申し込んでも絶対に売る必要はありません。
売ることの出来る価格をみてから判断しても大丈夫ですよ。
高い買い物なので売るときも家やマンションなどの不動産は高額です。
そのため10万、20万円など普通に変わります。
少し感覚がマヒしてきますが10万円でも高く売ることの出来るメリット大きいです。
上記のように100万円も差が出なくても30万円でも海外旅行に行けるほどの金額ですので、売る際には他と見比べる相見積もりが基本です。
その手間を省いて高く売ることができのが一括査定ですので、家を売ることを考えている方は一度利用してみてはいかがでしょうか？？
「家を高く売る方法を知りたい」
「どこへ売るのが一番効果的なの？」
など売る際の疑問にも丁寧に答えてくれるはずです。
以上が不動産を売る方法です。
不動産を高く売るなら一括査定→ イエウール
